第一章 保安相關(guān)人員部規(guī)章

一、消防隊(duì)服務(wù)中心管理組織工作明確規(guī)定

1、組織工作相關(guān)人員應(yīng)提早十分鐘到崗；換好警服、佩戴記者證按期步入崗位。

2、如接班員因病不能及時(shí)到崗時(shí)，當(dāng)班相關(guān)人員應(yīng)主動(dòng)延后組織工作時(shí)間，直到接班員到崗或呈報(bào)顧問安排廖蔚，消防隊(duì)服務(wù)中心不得空崗或甩崗。其他人不得擅自換班，拔除區(qū)間車應(yīng)經(jīng)顧問批準(zhǔn)。

3、遵守?fù)Q班制度，換班員應(yīng)提早十分鐘做好換班準(zhǔn)備，認(rèn)真匯整第二組情形并據(jù)實(shí)核對(duì)，同時(shí)將指揮室的環(huán)境衛(wèi)生清掃干凈。平穩(wěn)過渡清楚前方可上班。

4、值守人員要關(guān)鍵時(shí)刻維持瓦瑟隆環(huán)境衛(wèi)生干凈干凈，其他人不得在操作方式臺(tái)下堆滿個(gè)人貴重物品，值守貴重物品要放置Thuir，每學(xué)年要進(jìn)行擦塵。

5、愛惜機(jī)械設(shè)備，不得擅自移走和不報(bào)批操作方式，不得刮傷、損毀設(shè)備。

瓦瑟隆內(nèi)不得吸煙、飲酒，不許在瓦瑟隆內(nèi)居處，不得福塘步入瓦瑟隆。

6、瓦瑟隆電話號(hào)碼為火災(zāi)緊急主要用途，組織工作相關(guān)人員要遵守《瓦瑟隆電話號(hào)碼使用管理組織工作明確規(guī)定》關(guān)鍵時(shí)刻維持電話號(hào)碼通暢，其他人不得長時(shí)間擠占和撥通私人電話號(hào)碼。

7、接報(bào)、傳警、緊急該臺(tái)、接受機(jī)械故障展枝內(nèi)客人的求助、答疑他人提出的問題及與其他部門情形溝通時(shí)，做到以誠相待、反應(yīng)靈巧、語言研磨、簡單明了。

8、除保安相關(guān)人員部顧問同意外，不得在瓦瑟隆招待、未成年任何與組織工作毫無關(guān)系的相關(guān)人員。

9、瓦瑟隆內(nèi)一切有關(guān)情形和文字材料屬公司保密范圍，組織工作相關(guān)人員無權(quán)向他人傳遞和外借。要負(fù)責(zé)維護(hù)室內(nèi)的消防隊(duì)器材和用具。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

10、值守人員在崗期間不得睡覺、進(jìn)食，不得以任何理由脫崗或干與組織工作毫無關(guān)系的事情，不得接受其他人委托或擅自動(dòng)用室內(nèi)一切與消防隊(duì)有關(guān)的設(shè)備，否則后果自負(fù)。

11、遵守員工守則中明確規(guī)定的各項(xiàng)制度和要求，關(guān)鍵時(shí)刻維護(hù)公司良好的形象。

二、軟件園瓦瑟隆電話號(hào)碼使用管理組織工作明確規(guī)定

為加強(qiáng)瓦瑟隆的電話號(hào)碼管理組織工作，杜絕私打?qū)Ｓ秒娫捥?hào)碼事件的發(fā)生， 確保瓦瑟隆正常的組織工作秩序，特制定本明確規(guī)定。

1、瓦瑟隆的電話號(hào)碼為緊急情形下的專用電話號(hào)碼，其撥通范圍為火災(zāi)11·9、匪警110、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、公司及保安相關(guān)人員部領(lǐng)導(dǎo)電話號(hào)碼，或其他緊急情形下?lián)芡ǖ耐饩€電話號(hào)碼，其他人都無權(quán)因私使用本號(hào)碼。

2、瓦瑟隆建立外線電話號(hào)碼使用登記本，組織工作相關(guān)人員值守期間撥通的電話號(hào)碼應(yīng)詳細(xì)記錄，記錄內(nèi)容包括撥通日期、時(shí)間、被叫人、被叫號(hào)碼、通話時(shí)間、事由。

3、瓦瑟隆相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真履行崗位職，嚴(yán)格換班制度，換班時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)電話號(hào)碼使用登記本，仔細(xì)核對(duì)電話號(hào)碼卡金額，如不認(rèn)真核對(duì)發(fā)生話費(fèi)超支由本人承擔(dān)并按照公司明確規(guī)定追加處罰。

4、中控相關(guān)人員因個(gè)人原因需撥通外線電話號(hào)碼時(shí)，可到保安相關(guān)人員部申請(qǐng)，經(jīng)同意前方可使用，使用完畢后應(yīng)主動(dòng)登記。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

5、組織工作相關(guān)人員在值守期間如違反明確規(guī)定私打電話號(hào)碼或允許外人使用電話號(hào)碼，所發(fā)生的話費(fèi)由本人承擔(dān)，并根據(jù)公司明確規(guī)定進(jìn)行處理。

6、組織工作相關(guān)人員如不認(rèn)真核對(duì)記錄，當(dāng)月發(fā)生話費(fèi)超支，所超部分依據(jù)話費(fèi)清單由當(dāng)日組織工作相關(guān)人員如數(shù)交納，并根據(jù)公司明確規(guī)定進(jìn)行處理。

三、保安相關(guān)人員部宿舍管理組織工作明確規(guī)定

為加強(qiáng)保安相關(guān)人員部宿舍的管理組織工作，規(guī)范內(nèi)務(wù)環(huán)境衛(wèi)生，為保安相關(guān)人員相關(guān)人員創(chuàng)造良好的休息環(huán)境，特制定本明確規(guī)定具體如下：

1、 保安相關(guān)人員相關(guān)人員應(yīng)自覺遵守內(nèi)務(wù)環(huán)境衛(wèi)生管理組織工作明確規(guī)定，關(guān)鍵時(shí)刻維護(hù)內(nèi)務(wù)環(huán)境衛(wèi)生的干凈干凈。

2、 宿舍內(nèi)不得使用各種違章電器設(shè)備，不得亂拉亂接電線。

3、 保安相關(guān)人員相關(guān)人員自覺維護(hù)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不許隨地吐痰、亂扔垃圾和在墻壁亂寫亂畫。

4、 保安相關(guān)人員相關(guān)人員起床后，應(yīng)迅速整理好內(nèi)務(wù)，洗漱完畢應(yīng)將洗漱用具按明確規(guī)定放置整齊，不得隨意堆滿。

5、宿舍內(nèi)不得喧嘩、打鬧，在夜班保安相關(guān)人員相關(guān)人員休息期間，其他相關(guān)人員應(yīng)自覺維護(hù)宿舍的安靜。不得從事其它聲音較大的活動(dòng)。

6、個(gè)人行李貴重物品應(yīng)集中放置在更衣柜內(nèi)，并碼放整齊。

7、上崗相關(guān)人員下崗后，如不穿警服，應(yīng)將警服掛放在指定地點(diǎn)，不得隨意堆滿。洗好的衣服應(yīng)集中放在晾曬點(diǎn)涼曬，晾干后應(yīng)立即收起。

8、宿舍每天安排環(huán)境衛(wèi)生值守人員，負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)、環(huán)境環(huán)境衛(wèi)生的清掃整理，并關(guān)鍵時(shí)刻維持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的干凈，每天晚22：00負(fù)責(zé)將宿舍的垃圾清理干凈，并將新的垃圾袋放好。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

9、 上述明確規(guī)定如有違反，將依照保安相關(guān)人員部有關(guān)明確規(guī)定處理。

四、保安相關(guān)人員部對(duì)講機(jī)使用管理組織工作明確規(guī)定

為加強(qiáng)對(duì)講機(jī)的管理組織工作，規(guī)范對(duì)講機(jī)的使用，充分發(fā)揮對(duì)講機(jī)在保衛(wèi)組織工作中的作用，特制定保安相關(guān)人員部對(duì)講機(jī)使用管理組織工作明確規(guī)定。

1、對(duì)講機(jī)是物業(yè)管理組織工作相關(guān)人員重要的通訊工具，值守時(shí)要攜帶，不許關(guān)機(jī)，保證正常通話使用，對(duì)使用對(duì)講機(jī)相關(guān)人員，在發(fā)放前，要進(jìn)行必要的培訓(xùn)及使用規(guī)則的教育。

2、使用實(shí)行定崗、定機(jī)的方法。即每個(gè)崗位員工固定使用同一部對(duì)講機(jī)，在各班相關(guān)人員之間平穩(wěn)過渡。

3、接班時(shí)做好檢查和保管組織工作，發(fā)現(xiàn)損毀、機(jī)械故障，要及時(shí)弄清情形向上級(jí)匯報(bào)，備用電池的充電情形應(yīng)做好記錄。

4、顧問定期對(duì)對(duì)講機(jī)的狀況進(jìn)行檢查。

5、對(duì)講機(jī)的使用要是在發(fā)生緊急情形及組織工作需要時(shí)使用，不許使用對(duì)講機(jī)作與組織工作毫無關(guān)系的通話。

6、要愛惜對(duì)講機(jī)，不得在機(jī)身上亂劃、做標(biāo)記，或使用與明確規(guī)定毫無關(guān)系的對(duì)講機(jī)功能，對(duì)講機(jī)各種配件注意避免損毀或丟失，人為損毀由個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。

用對(duì)講機(jī)時(shí)，語言要規(guī)范、簡潔。具體通話規(guī)則如保安相關(guān)人員部如下操作方式：

甲：101，我是102，聽到請(qǐng)回答。

乙：102，我是101，收到請(qǐng)講。

甲：（報(bào)告情形）。

乙：明白。

對(duì)于其他部門，直接呼叫被叫人姓名。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

五、軟件園機(jī)動(dòng)車輛管理組織工作辦法

為加強(qiáng)軟件園的交通管理組織工作，規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛的出入和停放，維護(hù)園區(qū)安全、順暢的交通環(huán)境，結(jié)合園區(qū)的實(shí)際情形和交通改造方案，特制定本辦法。

1、步入園區(qū)的車輛要遵守園區(qū)的交通秩序，延指定路線行駛，停放在指定的停車場。不得隨意行駛和停放。

2、園區(qū)內(nèi)部車輛和在園區(qū)停放的社會(huì)車輛實(shí)行車證管理組織工作辦法，車證劃分為：園區(qū)內(nèi)部單位領(lǐng)導(dǎo)車輛和公務(wù)車的車證為紅色；園區(qū)內(nèi)部單位員工車輛的車證為綠色；對(duì)社會(huì)開放的停車證為棕色。車證一律放置在機(jī)動(dòng)車的右前擋風(fēng)玻璃內(nèi)側(cè)。

3、 為防止車輛丟失、被盜事件的發(fā)生，在辦理車證的同時(shí)給駕駛員辦理與車證顏色相同的小車證，由駕駛員隨身攜帶，車輛在夜間出門時(shí)，接受警衛(wèi)相關(guān)人員檢查，沒有小車證或大小車證不符的，警衛(wèi)相關(guān)人員有權(quán)不予放行。

4、車輛憑車證出入園區(qū)，并接受警衛(wèi)相關(guān)人員的檢查，園區(qū)門衛(wèi)的禮賓崗只對(duì)持有紅色和綠色車證的車輛行舉手禮。

5、 臨時(shí)來園區(qū)的外部車輛，在園區(qū)大門處接受警衛(wèi)相關(guān)人員的檢查，檢查的內(nèi)容包括：來訪人姓名、單位、時(shí)間、被訪單位、相關(guān)人員、地點(diǎn)、聯(lián)系電話號(hào)碼，警衛(wèi)相關(guān)人員登記后收押其駕駛本并發(fā)給臨時(shí)停車卡；車輛出門時(shí)，警衛(wèi)相關(guān)人員檢查其車內(nèi)是否攜帶貴重物品，檢查核實(shí)后收回臨時(shí)停車卡發(fā)還駕駛本放行。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

6、 駕駛員如違反園區(qū)的行車路線及有關(guān)交通明確規(guī)定造成交通事故或相關(guān)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由駕駛員承擔(dān)全部責(zé)任。

7、 駕駛員應(yīng)遵守停車場、停車帶的安全管理組織工作明確規(guī)定，不得在停車場、停車帶內(nèi)洗車、修車或其它違反安全管理組織工作的活動(dòng)。

8、 車輛在步入園區(qū)后，駕駛員應(yīng)認(rèn)真檢查車內(nèi)是否留有貴重貴重物品，關(guān)好車窗，鎖好車門，如發(fā)生貴重物品被盜車輛損毀、丟失事件的與物業(yè)公司毫無關(guān)系。

9、 臨時(shí)來園區(qū)的大型貨車或其它大噸位車輛要提早上報(bào)軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心保安相關(guān)人員部，由保安相關(guān)人員部安排進(jìn)出。擅自駛?cè)氲脑斐蓤@區(qū)設(shè)施損毀的由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償并按照有關(guān)明確規(guī)定進(jìn)行處罰。

10、駕駛員如違反上述明確規(guī)定將按照軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心有關(guān)明確規(guī)定處罰。

11、本明確規(guī)定自公布之日起實(shí)行。

六、家屬區(qū)機(jī)動(dòng)車輛出入管理組織工作辦法

為加強(qiáng)家屬區(qū)機(jī)動(dòng)車的管理組織工作，防止車輛損毀和丟失事件的發(fā)生，為廣大業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的家居環(huán)境，結(jié)合家屬區(qū)的實(shí)際情形特制定機(jī)動(dòng)車輛卡片管理組織工作辦法如下：

1、凡步入家屬區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛在家屬區(qū)大門處由警衛(wèi)相關(guān)人員發(fā)給停車卡片（本卡片由車主本人隨身攜帶），經(jīng)警衛(wèi)相關(guān)人員檢查登記后步入家屬區(qū)指定地點(diǎn)停放。

2、機(jī)動(dòng)車出門時(shí)，駕駛員應(yīng)將停車卡片交還警衛(wèi)相關(guān)人員核實(shí)前方可出門。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

6、車主由于本人原因發(fā)生停車卡片丟失、損毀的應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)公司保安相關(guān)人員部備案，出門時(shí)持家委會(huì)證明方可出門。

4、臨時(shí)步入家屬區(qū)的車輛應(yīng)按照警衛(wèi)相關(guān)人員指定地點(diǎn)停放，不得隨意停放。

5、車輛停放好后，駕駛員應(yīng)認(rèn)真檢查車門是否上鎖，車內(nèi)不得存放貴重貴重物品和易燃易爆等危險(xiǎn)品。

6、對(duì)于沒有停車卡片的車輛警衛(wèi)相關(guān)人員有權(quán)不于放行。

7、出租車輛不得駛?cè)爰覍賲^(qū)停放。

七、消防隊(duì)器材管理組織工作制度

1.0 目的

規(guī)范消防隊(duì)器材管理組織工作組織工作，確保消防隊(duì)器材性能完好，齊全好用。

2.0 適用范圍

適用于軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)各類消防隊(duì)器材的管理組織工作。

3.0 職責(zé)

3.1 消防隊(duì)管理組織工作服務(wù)中心顧問負(fù)責(zé)消防隊(duì)器材管理組織工作的監(jiān)督、檢查組織工作。

3.2 消防隊(duì)管理組織工作服務(wù)中心值守人員具體負(fù)責(zé)消防隊(duì)器材的管理組織工作。

4.0 程序要點(diǎn)

4.1 登記入庫

4.1.1所有領(lǐng)用的消防隊(duì)器材應(yīng)先進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防隊(duì)局的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律退回廠家。

4.1.2對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的消防隊(duì)器材進(jìn)行入庫登記。

4.2 領(lǐng)用與歸還

4.2.1臨時(shí)領(lǐng)用的消防隊(duì)器材須經(jīng)保安相關(guān)人員部顧問登記確認(rèn)后，方可領(lǐng)出，用完后及時(shí)歸還。

4.2.2平時(shí)用的訓(xùn)練器材由保安相關(guān)人員部顧問領(lǐng)出。訓(xùn)練完后統(tǒng)一送還庫房保管。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

4.2.3配置在各部門、公共場所、配電室、小區(qū)樓宇、保安相關(guān)人員崗?fù)さ忍幍南狸?duì)器材，由保安相關(guān)人員部顧問和配置場所的負(fù)責(zé)人雙方簽字確認(rèn)，并由配置場所的負(fù)責(zé)人監(jiān)督其部門員工保管：消防隊(duì)服務(wù)中心定期檢查。

4.2.4工程部、綠化保潔部或其他部門需借用消防隊(duì)器材時(shí)，須經(jīng)部門顧問同意，將破舊修復(fù)的器材借給對(duì)方使用，歸還時(shí)應(yīng)將器材洗凈晾干，由保安相關(guān)人員部顧問簽收后入庫保管，并核對(duì)《消防隊(duì)器材借用登記表》。

4.3 使用與維護(hù)

4.3.1水帶、水槍：

a)水帶(含接口)和水槍應(yīng)合理配置于小區(qū)樓宇樓層的消火栓內(nèi)；

b)水帶、水槍只用于火場供水和平時(shí)訓(xùn)練；

c)水帶用后應(yīng)維持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在消火栓內(nèi)；

d)水帶接口相互連接時(shí)，應(yīng)靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時(shí)不能自行脫開；

e)平時(shí)訓(xùn)練用水帶(水槍)時(shí)，收卷水帶應(yīng)小心輕放，防止水帶接口、水槍震動(dòng)甩打破損；

f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應(yīng)置于通風(fēng)干燥的地方。

4.3.2安全繩、安全帶

a)使用時(shí)應(yīng)先測試安全繩的靜電負(fù)荷，檢查其牢固性，確認(rèn)無任何斷裂現(xiàn)象，方可使用；

b)安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動(dòng)部件要轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。當(dāng)出現(xiàn)破損、灼傷、惡化、磨損及變形時(shí)，不能用于高空作業(yè)；揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

c)平時(shí)應(yīng)刷洗干凈、晾干后統(tǒng)一放置在庫房內(nèi)。

4.3.3消防隊(duì)斧及消防隊(duì)腰斧：

a)消防隊(duì)斧和消防隊(duì)腰斧用于火場破拆；

b)消防隊(duì)斧應(yīng)注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于庫房內(nèi)；

c)消防隊(duì)腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損毀時(shí)，應(yīng)停止使用。

4.3.4消防隊(duì)電話號(hào)碼、對(duì)講機(jī)

a)消防隊(duì)電話號(hào)碼只能用作火災(zāi)報(bào)警，不能用于私人用途。電話號(hào)碼應(yīng)經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話號(hào)碼一般應(yīng)控制說話時(shí)間不超過5分鐘；

b)對(duì)講機(jī)按《對(duì)講機(jī)使用管理組織工作明確規(guī)定》相關(guān)要點(diǎn)執(zhí)行；

4.3.5室外消防隊(duì)栓

a)室外消防隊(duì)栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應(yīng)定期逐個(gè)出水試驗(yàn)；

b)消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防隊(duì)專用扳手套于桿頭，檢查是否合適轉(zhuǎn)動(dòng)啟閉桿，加注潤滑油；

c)用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好；

d)打開消火栓，檢查供水情形，在放凈銹水后再關(guān)閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象；

e)外表油漆剝落及時(shí)修補(bǔ)；

f)消除消火栓附近的障礙物，3米內(nèi)不許堆滿任何貴重物品。

4.3.6滅火器(ABC干粉滅火器)：

a)滅火器配置在小區(qū)保安相關(guān)人員亭和樓層內(nèi)，高層和超高層樓均配備有手提式ABC干粉滅火器，（配電室、機(jī)房內(nèi)均配備有手提式或推車式ABC 干粉滅火器；揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

b)滅火器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn)，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動(dòng)。存放地點(diǎn)環(huán)境適宜溫度為-10C～5512；

c)壓力表指針是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%檢查后要及時(shí)灌裝)；

d)鉛封是否完好(一經(jīng)開放，須按明確規(guī)定再充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封)；

e)噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損毀，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗(yàn)標(biāo)志；

f)噴筒是否通暢(如堵塞要及時(shí)疏通)：

4.4 器材保管

4.4.1消防隊(duì)顧問應(yīng)做好消防隊(duì)器材的統(tǒng)一保管，在其部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下建立消防隊(duì)器材臺(tái)帳。

4.4.2保管要求：

a)消防隊(duì)器材要整齊存放，銘牌朝外，標(biāo)識(shí)清楚；

b)要維持干凈、干凈、無積塵；

c)存放的器材要在接報(bào)時(shí)能及時(shí)取用；

d)所有器材一律不許挪作他用和外借，特殊情形需外借時(shí)，須經(jīng)顧問經(jīng)理同意；

e)各類器材應(yīng)分類堆滿，標(biāo)識(shí)清楚，嚴(yán)格按器材說明書的內(nèi)容放置；

f)存放的環(huán)境溫度適宜；

g)配置在小區(qū)保安相關(guān)人員崗?fù)さ南狸?duì)器材由當(dāng)值保安相關(guān)人員員保管，并進(jìn)行登記移交，消防隊(duì)服務(wù)中心進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.5 維修保養(yǎng)

4.5.1巡邏保安相關(guān)人員員每天巡檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉?fàn)€、腐蝕的消防隊(duì)器材應(yīng)立即送到消防隊(duì)服務(wù)中心進(jìn)行登記、維修和日常保養(yǎng)。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

4.5.2保安相關(guān)人員部顧問根據(jù)每月消防隊(duì)器材檢查保養(yǎng)情形，對(duì)消防隊(duì)器材進(jìn)行報(bào)廢、充氣和更換。

4.5.3一般維修由保安相關(guān)人員部顧問負(fù)責(zé)指導(dǎo)維修。

4.5.4需外委維修(或公安消防隊(duì)部門有特殊明確規(guī)定)的送公安消防隊(duì)局指定廠家或安裝廠家進(jìn)行維修。

4.6 保安相關(guān)人員部顧問監(jiān)督核對(duì)各類維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，消防隊(duì)顧問認(rèn)真核對(duì)《消防隊(duì)器材保管記錄表》和《消防隊(duì)器材配置統(tǒng)計(jì)表》，并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

八、消防隊(duì)設(shè)備管理組織工作制度

1. 目的

通過對(duì)消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材的管理組織工作，確保所有設(shè)備、設(shè)施、器材的正常使用和運(yùn)行。

2. 適用范圍

適用于軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心的消防隊(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行、操作方式，設(shè)備、設(shè)施、器材的管理組織工作。

3. 職責(zé)

3.1 軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心的主要領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施管理組織工作的統(tǒng)籌安排。

3.2 軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心保安相關(guān)人員部負(fù)責(zé)本小區(qū)消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材的合理使用和調(diào)配。

3.3 軟件園項(xiàng)目管理組織工作服務(wù)中心工程部配合消防隊(duì)管理組織工作部門對(duì)消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.4 沒有能力維修或國家明確要由具有資質(zhì)的專業(yè)廠家維修的設(shè)備、設(shè)施、器材，應(yīng)由各管理組織工作服務(wù)中心委托專業(yè)廠家進(jìn)行維修。揚(yáng)州保安相關(guān)人員崗?fù)?/a>

4. 程序

4.1 消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材要建帳、建檔。

4.2 消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材要制定檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃。

4.3 消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材的運(yùn)行使用要有專人管理組織工作，并制定相應(yīng)的操作方式規(guī)程。

4.4 消防隊(duì)設(shè)備、設(shè)施、器材的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)、測試要有記錄。

5. 相關(guān)文件

5.1《消防隊(duì)系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

5.2《消防隊(duì)系統(tǒng)操作方式標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

5.3《消防隊(duì)系統(tǒng)維修保養(yǎng)制度》

5.4《消防隊(duì)器材管理組織工作制度》

5.5《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

5.6《機(jī)電設(shè)備管理組織工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

5.7《消防隊(duì)系統(tǒng)、設(shè)施檢查維修保養(yǎng)計(jì)劃》