原副標(biāo)題：找出一家可信賴服務(wù)項目部特異性很關(guān)鍵！出租時那些技術(shù)細(xì)節(jié)你注意了嗎？

在幫得上，服務(wù)項目部展現(xiàn)出的是一家子公司的形象和整體實力，很多客戶看到服務(wù)項目部的沒錯，就知道與否能與另一家子公司展開合作。因此，在出租服務(wù)項目部期間，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊們也是挖空心思，只為出租到一家讓他們完全令人滿意的服務(wù)項目部。想找出一家比較可信賴的服務(wù)項目部，特異性相當(dāng)關(guān)鍵！那么，在出租時，那些技術(shù)細(xì)節(jié)你注意到了嗎？

一般在出租服務(wù)項目部時，第二步就是看商品房，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊能將他們初步令人滿意的商品房甄挑選出來，然后再一家一家去考察。在最終挑選出來的數(shù)家商品房中，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊單廂苦惱萬分：每一個商品房看上去都很不錯，到底哪一個才最適宜他們？

創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊在出租服務(wù)項目部時，推斷、總體第一印象下定決心了創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊與否喜歡這間服務(wù)項目部，而技術(shù)細(xì)節(jié)部分才是下定決心創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊與否要奪下這間服務(wù)項目部的終極目標(biāo)。在出租服務(wù)項目部時，建議創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊著重以下那些技術(shù)細(xì)節(jié)：

1、空氣流通：主要看隋唐向和玻璃窗的位置，日光與否充裕，與否符合辦公設(shè)備市場需求。

2、空氣流通：看冷氣機(jī)的表面積和輸出功率。

3、住宅質(zhì)量：外墻與否滲水，墻面與否有裂紋，臥室與否二氧化硫鎘。

4、鄰近：介紹鄰近餐飲業(yè)、網(wǎng)購、交通與否便捷，能運(yùn)用各種送餐APP介紹周圍店面散播，并結(jié)合企業(yè)本身市場需求展開選擇。

5、交通設(shè)施：看升降機(jī)：介紹升降機(jī)載重量指標(biāo)；升降機(jī)基礎(chǔ)建設(shè)跟樓內(nèi)人數(shù)的匹配度，這兩點能通過科唇高峰期時期與否排隊等候，排隊等候需多長時間等來衡量?？聪词珠g：具體看一下洗手間自然環(huán)境怎么、洗手間飯廳數(shù)量與否充裕等。垃圾房生產(chǎn)廠家

6、物業(yè)管理服務(wù)項目：物業(yè)管理服務(wù)項目與否妥當(dāng)，清掃與否按時按點展開潔凈清掃，能否關(guān)鍵時刻堅持住宅總體自然環(huán)境的整潔整潔。

7、冷氣機(jī)：對外開放時間與加時賽費(fèi)用。

8、住宅的使用率：住宅都有公攤面積，像大廳、走廊、升降機(jī)、洗手間等，所以拿到的面積必定不是報出的面積，一般房子的運(yùn)用率參考值是在70%左右。

此外，在服務(wù)項目部出租時，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊也要盡量爭取免租期。毛坯房的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15－30天，而帶裝修的則是3－7天，有的業(yè)主不會給免租期。同時，還要明確到服務(wù)項目部的物業(yè)管理管理費(fèi)、后期設(shè)備維修費(fèi)等，簽訂合同時更要認(rèn)真閱讀每一條內(nèi)容，萬事俱備，才能奪下一家足夠標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)項目部。返回搜狐，查看更多

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